Изменение кадастровой стоимости земельного участка в текущем году не включайте в налоговую базу при расчете земельного налога за этот и предыдущие налоговые периоды.

Тюменцам разъяснили актуальные вопросы о кадастровой стоимости объектов недвижимости

В управлении Росреестра по Тюменской области состоялась прямая телефонная линия по вопросам порядка определения кадастровой стоимости недвижимости.

Государственная кадастровая оценка земельных участков с 2024 года и объектов капитального строительства с 2024 года на территории Тюменской области будет проводиться каждые четыре года. Ранее оценка проводилась каждые 3-5 лет и решение об актуализации кадастровой стоимости принималось каждым регионом самостоятельно.

Проведение единых циклов государственной кадастровой оценки обеспечит по всей стране актуальную кадастровую стоимость на единую дату и по единой методологии.

В 2024 году в регионе государственная кадастровая оценка проведена в отношении 1,6 млн объектов недвижимости, в том числе 1,2 млн объектов капитального строительства, 464 тыс. земельных участков категории «земли населенных пунктов». Ее результаты, утвержденные департаментом имущественных отношений Тюменской области, внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

С информацией о внесенной в ЕГРН кадастровой стоимости [2] указанных объектов недвижимости можно ознакомиться на интернет-сайте Росреестра (регион: «Тюменская область») в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика – Информация о внесении в ЕГРН результатов ГКО».

Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно посредством официального сайта Росреестра или при личном посещении офисов МФЦ.

Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, предоставляет центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации.

С обращением о предоставлении разъяснений вправе обратиться юридические и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц.

Оспорить результаты определения кадастровой стоимости возможно в суде и (или) в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при департаменте имущественных отношений Тюменской области. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Промокоды на Займер на скидки

Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости осуществляется по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

[1] Ст. 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности)

[2] Кадастровая стоимость объектов недвижимости определена по состоянию на 01.01.2024 бюджетным учреждением Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации».

По информации пресс-службы управления Росреестра по Тюменской области

Источник: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области
Дата создания: 20.01.2024
Дата обновления: 20.01.2024

Бухгалтерский учет земли: проводки при продаже и покупке

затраты на приобретение земельного участка, учтенного в составе основных средств, не уменьшают налогооблагаемую базу при применении усн.

Отчет (ф. 0503127)

При формировании отчета об исполнении бюджета главного распорядителя, распорядителя, получателя бюджетных средств, главного администратора, администратора источников финансирования дефицита бюджета, главного администратора, администратора доходов бюджета (ф. 0503127) (далее – отчет (ф. 0503127)) необходимо обратить внимание на следующее.

В разделе 2 названного отчета недопустимо отражение минусовых значений по восстановленным на счетах получателей бюджетных средств суммам дебиторской задолженности прошлых лет, так как указанные восстановления в обязательном порядке подлежат перечислению получателями бюджетных средств в доход федерального бюджета (п. 5.2 Письма).

КПС на счетах учета в 2024 году

Сведения (ф. 0503164)

Согласно п. 7.1 Письма разд. 2 сведений об исполнении бюджета (ф. 0503164) (далее – сведения (ф. 0503164)) формируется с учетом следующих особенностей.

В данном разделе сводных сведений (ф. 0503164) отражаются показатели, по которым сумма неисполненных назначений составляет 300 млн руб. и более или исполнение составляет менее 95 % к сводной бюджетной росписи с учетом внесенных изменений по состоянию на 01.01.2024.

В случае представления сведений (ф. 0503164) раздельно в части данных, не содержащих государственную тайну, и данных, содержащих государственную тайну, в эти сведения показатели включаются таким образом, чтобы показатели сводных данных по исполнению бюджета (общий показатель) на отчетную дату не превышали 95 %.

Указание кода причины «99 – иные причины» допустимо, если иные причины, приведенные в перечне причин, содержащемся в п. 163 Инструкции № 191н, не отвечают принципу существенности (не в полной мере характеризуют отклонения фактических показателей от плановых).

В случае наличия нескольких причин, повлиявших на наличие отклонений, отражается код причины, оказавшей наибольшее влияние.

Детальное описание причин отклонений от плановых показателей в части доходов, расходов, источников финансирования дефицита бюджета (с учетом принципа существенности) приводится в текстовой части пояснительной записки (ф. 0503160).

Перечисление бюджетными автономными учреждениями в доход бюджета средств государственного задания в случаях исполнения решений органов государственного муниципального контроля отражаются по КВР 853, подстатье 241 КОСГУ.

Продажа ниже кадастровой стоимости в 2024 году

В заключение можно сказать, что любые игры с государством чреваты неприятностями. Уход от налогов рано или поздно раскроется, и нерадивому налогоплательщику придется заплатить все недоимки вместе со штрафами и пенями.

Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Какой датой необходимо сделать проводки в бухучете об изменении кадастровой стоимости земельного участка, если:- дата утверждения кадастровой стоимости 16.12.2024;- дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости 02.02.2024г.;- дата запроса в МФЦ 27.01.2024 г.4- кадастровая стоимость объекта дана по состоянию на 01.01.2024 г.?

Минфин и Казначейство пояснили, что учесть при составлении отчётности за 2024 год

1. Проведение госоценки (не чаще 1 раза в 3 года);
2. Изменение количества и качества земли в период между прошедшей и последующей оценками по кадастру;
3. Успешное опровержение итогов установления кадастровой стоимости в суде или специальной комиссии.

1. Не нужно проводить торги (ст. 30 ЗК РФ);
2. Преимущество при покупке государственных и муниципальных земель;
3. Снижение финансовых затрат и экономия времени на продажу земли при отказе в разрешении на стройку.

Об исчислении с 1 января 2024 года земельного налога после изменения кадастровой стоимости участка

С 1 января 2024 года вступает в силу новый порядок применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка и будет применяться к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2024 года.

Ответ на него очень важен, так как участники сделки должны четко понимать, следует ли им уплачивать НДС и оформлять соответствующие документы. В нашей статье этот вопрос рассмотрен подробно. Обязанность по уплате того или иного налога возникает при наличии соответствующего объекта налогообложения у налогоплательщика (п.

Мы решили опросить экспертов, как ситуация будет развиваться дальше Фото: Алексей БУЛАТОВ true_kpru Новый год только начался, и многим, разумеется, интересно, что в 2024-м будет с ценами на жилье. 2024-й показал, что стоимость «квадрата» не обязана идти только вверх.